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    亚博2018=鹿城西部将进入大开发时代 未来温州生态商务区在这里崛起
    责编:亚博2018二中 添加日期:2019-11-30






    能容納400多萬人的一流大都市、四通八達的交通網……在《2003—2020年溫州市[城市 的拚音:chéng shì]總體規劃》中指出的以“一橫一縱三片”為[主要 的拚音:zhǔ yào]思路的城市結構正步步變為現實。

    溫州,自郭璞造城以來的1800餘年歲月裏,主城區範圍偏小,向西過郭公山就是出了溫州城。而近年來[隨著 的拚音:suí zhe]房地產的快速發展,城市不斷發展,溫州城市[中心 的英 文:center][區域 的拚音:qū yù]的外延一直在擴大,逐漸地向周圍地區擴散與滲透。

    在“三片區重點發展”的理念指引下,眼下[我們 的英 文:we]看到,中片區的濱江商務區已逐漸成型,板塊價值得到快速體現,在上半年濱江商務核心區出讓的住宅用地樓麵價已達2萬元/平方米。溫州市區正快速走向多中心、組團式,中心城區與城市次圈層連接成片的布局發展,接下來的西向片區將在今後5年時間裏[成為 的英 文:Become]市場關注的焦點。

    01

    關鍵詞:

    西部新城和

    生態商務區EBD

    2016年,陽光100接連拿下仰義林裏係列地塊,連同此前的土地儲備,拉開了西向片區的發展帷幕,城市西向片區將呈現一個1000畝大盤,並將崛起成為[人們 的拚音:rén men]津津樂道的西部新城和生態商務區EBD概念區塊〖亚博2018机械设备〗。

    紐約曼哈頓上城、東京新宿、上海長風生態商務區……生態商務區EBD指兼顧人本與環境,以現代產業、商務為主導的生態新城,EBD模式糾正了傳統的城市發展觀,在注重科技推動產業和[經濟 的拚音:jīng jì]發展的同時,更注重以人為本、生態[保護 的拚音:bǎo hù]的城市空間的營造■亚博2018民用设施■。隨著陽光100正式進駐西向生態商務區EBD,城市西進已全麵提速。

    據悉,早在2010年,省政府下達了《[浙江 的英 文:Zhejiang]省低丘緩坡重點區塊[開發 的英 文:developing]規劃(2010-2020年)》,而根據規劃內容,總麵積約10平方公裏的林宋組團規模相當於溫州舊城區。

    林裏片區的開發[建設 的英 文:building]曾列入鹿城區“十二五”規劃建設日程當中,現如今更是“十三五”期間建設發展的[重要 的拚音:zhòng yào]內容。相關部門領導表示,林裏片區山坡地等地理[位置 的拚音:wèi zhi]優越、項目前期研究論證較為充分的成熟區塊,要率先啟動,快速推進,創新土地利用模式,大項目投入,大手筆建設,在鹿城區中西片建成一批高品位、低碳環保、循環可持續的生態新社區,即溫州的生態商務區EBD。

    根據規劃,西向生態商務區EBD位於鹿城區西部的東邊,分為6個組團,容納人口約5萬人,總建設規模為134。63萬平方米。規劃建設四個區域,即高級居住區,文化[娛樂 的英 文:entertainment]區,[教育 的英 文:education]科研區,[度 的英 文:attitudes]假休養區等,生態商務區將成為市區未來高品位、低碳環保、循環可持續的生態新社區,項目的建成,將更好地[聯係 的英 文:links]周邊各功能組團,提供承載高端功能的[可能 的拚音:kě néng]性,整合提升整個地區的城市功能和區位價值,對於市區西部的社會經濟發展和城市擴容等均具有積極[意義 的拚音:yì yì]

    02

    關鍵詞:

    城市格局

    10年前,主城區範圍出了人民路兩端就算是“城邊邊”了,人們的居住、生活局限於老城區。

    在《2003—2020年溫州市城市總體規劃》中,對未來溫州的城市發展方向做出了確定:東拓、西優、北接、中提升,由“沿江城市”逐步向“濱海城市”,發展構建“一橫一縱三片”的城市結構,明確提出了均衡化配置基本公共[服務 的拚音:fú wù]設施及基礎設施的要求,構建起了全域一體的發展格局。

    溫州製定多中心、多組團的發展戰略後,城市發展[[形成 的英 文:caused] 的拚音:xíng chéng]東西展開的發展格局,構建多中心城市空間結構。除現在的濱江商務區外,西向的生態商務區EBD新城也已進入緊鑼密鼓的規劃建設。

    對比今天的城區地圖,目前三片區域發展[已經 的英 文:have been]連成一片,西向生態商務區EBD無疑將扮演局部重點開發這一獨特角色,對整個城市發展起到一個加速提升和輻射周邊的作用。

    在向全域溫州奔跑的時代,我們發現,溫州東西兩翼展開已初具雛形,特別是西向,具備了大飛躍的諸多外部因素:新330國道與新104國道的改建、雙藤公路有望在今年實現仰義至雙嶼路段的全線貫通,[一次 的英 文:Once]次將“新溫州”擴展。它們的[出現 的英 文:There],給城市麵貌帶來巨大變化的同時,也因人們的生活居住方式的變化延展了城市空間的價值。

    03

    關鍵詞:

    大盤時代

    近年來隨著萬科、華潤、綠城、萬達、碧桂園、陽光100等[這些 的英 文:These]響當當的房產名企相繼進駐溫州,帶來的高品質的樓盤刷新了溫州人的居住視野,名企們憑借品牌效應、超大的開發規模和先進的開發理念及專業的開發水平,使溫州樓市迎[來了 的英 文:老弟]思想和[產品 的拚音:chǎn pǐn]開發的突變,為樓市注入了新的活力,同時也提升了購房者的居住品質。

    而真正意義上的大盤時代也離溫州置業者越來越近,陽光100主導的西向EBD上千畝大盤整體開發將在規模、配套、理念方麵有望在溫州樓市創下一個裏程碑。

    與目前市民所見的單體房產項目不同,在生態商務區EBD的建設中對中小[學校 的英 文:school]、文化中心、醫療中心、社區公園等公共配套設施都進行了統籌考慮、合理規劃,並將根據建設進度分步實施。目前生態商務區EBD規劃有1所醫院、2大商業中心、3座文化[藝術 的英 文:art]中心、4所一流名校、6大生活[體係 的英 文:systems]及7大公園,不管是交通、商業、文化配套,還是教育、醫療、公園,較為齊備的6大主要配套體係都已經為市民日常的方方麵麵考慮周到。

    未來,西部新城和生態商務區EBD還將建設一批帶動性強、輻射範圍廣的體育休閑重大項目,如引入徒步山水遊、極限戶外[運動 的拚音:yùn dòng]、山地自行車、水上漂流,建設環庫市級綠色健身步道和鹿城西部環山自行車車道等,進一步豐富生態商務區EBD的基礎設施建設。木[魚 的拚音:yú]

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